Приёмка квартиры в новостройке без отделки
дефекты, пока их не скрыл ремонт
За конструкции, окна и вводы сетей застройщик отвечает и в квартире без отделки. Проверяем то, что после ремонта окажется скрыто, — сейчас это исправят бесплатно для вас.
Результат — По заданию
- 01Акт осмотра квартиры
- 02Фотографии дефектов
Приёмку и инструментальный контроль невозможно провести по переписке. Доступ, район выезда и условия нужно подтвердить заранее; исправлять недостатки или нет — решает застройщик. Переписка не заменит обмеров, осмотра и выездов: кто и когда их выполнит, подтверждаем до оформления заказа.
Сколько стоит
ПБО — Квартира без отделки
Выберите документ, объём и срок — увидите стартовую цену из каталога. Точную сумму инженер назовёт после просмотра исходников.
Стандартный расчёт
Можно указать свой населённый пункт
Что входит в ПБО
Полный перечень — ниже. Применимость отдельных пунктов к вашему объекту фиксируем в задании.
- 01Отклонения по стенам, полам, потолкам и плитам перекрытий
- 02Трещины, сколы и раковины в кладке и бетоне
- 03Окна, витражи, остекление балкона
- 04Входная дверь — соответствует ли ДДУ
- 05Радиаторы, стояки водопровода и канализации
- 06Тяга в вентканалах
- 07Ввод и электрощит
Исходные данные
Не всё есть? Не страшно: опишите задачу, недостающее запросим до старта.
Договор долевого участия (ДДУ)
Когда осмотр
Как проходит работа
Четыре шага от заявки до готового комплекта. Цена и срок фиксируются до старта — без доплат по ходу.
- 01Задача и исходники
Описываете объект и присылаете то, что есть: проект, ведомость, фото, замечания экспертизы.
в день обращения - 02Оценка и договор
Называем состав работ, срок и цену; фиксируем всё в договоре до начала работы.
после изучения файлов - 03Работа и проверка
Документ готовит специалист направления, второй инженер проверяет его перед отправкой.
по сроку договора - 04Сдача и правки
Передаём файлы в электронном виде и вносим правки по замечаниям в рамках задания.
после сдачи
ПБО — без выезда,
для объекта в любом регионе
Приёмка квартиры в новостройке без отделки: присылаете исходники онлайн, получаете документ в электронном виде. Нормы ниже — из состава этой услуги и её направления.
- СП 71.13330.2017 — изоляция и отделка
- 214-ФЗ — приёмка и споры по ДДУ
- ГОСТ Р 54852-2021 — тепловизионный контроль
Как выглядит документ
направления «Приёмка»
Демонстрационные документы на вымышленных объектах: состав листов, оформление и формат сдачи. Не персональный результат вашей задачи.
Состав работ и цены — одним файлом
Общий каталог или PDF по нужному направлению: состав работ, сроки и стартовые цены.
Перед заказом ПБО
Не нашли ответа — спросите инженера напрямую.
Ответим в рабочее время в Telegram или на почту.
Какие данные нужны для услуги «Квартира без отделки»?+
Договор долевого участия (ДДУ); Когда осмотр. Если чего-то нет, просто опишите задачу — недостающее запросим до старта.
Зачем приёмка, если отделки ещё нет?+
Наш опыт: в квартире без отделки почти всегда находятся проблемы с окнами, кривые стены и плохая вентиляция. Исправлять это потом за свой счёт — десятки тысяч рублей.
Что вы получите по услуге «Квартира без отделки»?+
Акт осмотра квартиры; Фотографии дефектов. Точный перечень, версии файлов и способ передачи прописываем в задании. Приёмку и инструментальный контроль невозможно провести по переписке. Доступ, район выезда и условия нужно подтвердить заранее; исправлять недостатки или нет — решает застройщик. Переписка не заменит обмеров, осмотра и выездов: кто и когда их выполнит, подтверждаем до оформления заказа.
От чего зависят итоговая стоимость и срок?+
По каталогу — от 23 100 ₽, срок — в день обращения. На итог влияют объём, полнота и качество исходников, сложность задачи и срочность. Калькулятор показывает ориентир, а точные условия называем, когда посмотрим материалы.
Что происходит, если к результату есть замечания?+
Сверяем каждое замечание с заданием. Всё, что укладывается в исходную задачу, исправляем бесплатно; новые данные и дополнительный объём обсуждаем отдельно. За решения согласующих органов и подписи третьих лиц поручиться не можем.
Направления работы
У каждого направления — свой специалист и свой перечень документов.
- 01Сметы, ценообразование и закрывающие документы25 услуг · от 13 200 ₽→
- 02Организационно-технологическая документация: ППР, ПОС, ПОР19 услуг · от 25 200 ₽→
- 03Исполнительная документация на все разделы объекта25 услуг · от 57 900 ₽ / раздел→
- 04ТК и ТТК: технологические карты под ваш объект29 услуг · от 29 700 ₽→
- 05Аутсорсинг ПТО, консалтинг и экспертиза11 услуг · от 13 200 ₽→
- 06Оцифровка чертежей, планов БТИ, схем и проектов5 услуг · от 33 600 ₽ / комплект→
- 07Пожарные проекты, охрана труда на предприятии и кадастровые услуги11 услуг · от 14 000 ₽→
- 08Проекты перепланировки и планировки помещений7 услуг · от 16 500 ₽→
- 09Приёмка квартиры в новостройке с инженером12 услуг · от 11 600 ₽→
- 10Независимая оценка: недвижимость, бизнес, ущерб12 услуг · от 8 500 ₽→
- 11Правовая помощь дольщикам и участникам строительных сделок6 услуг · от 23 100 ₽→
Нужен ПБО?
пришлите задачу — назовём цену и срок
- Оценка — до 1 часа в рабочее время
- Цена и срок фиксируются в договоре
- Подойдёт проект, ТЗ, фото или описание своими словами