Организационно-технологическая документация: ППР, ПОС, ПОР

Первое, на что смотрят, — полнота ПОС по п. 23 Положения № 87. В разделе должны быть: характеристика района и условий стройки, организационно-технологическая схема, перечень работ и ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, потребность в кадрах, машинах, временных зданиях и ресурсах, обоснование срока строительства, мониторинг соседних зданий; в графике — календарный план и стройгенплан. ПОР и ППР проверяют на то, есть ли они, утверждены ли и согласованы. ППР разрабатывает лицо, осуществляющее строительство, а утверждает его руководитель вместе с ответственным специалистом по организации строительства (СП 48.13330.2019, п. 6.6). В городе и на территории действующего предприятия полный ППР обязателен (п. 6.12). (ПП РФ № 87, п. 23; СП 48.13330.2019, п. 5.11–5.12, 6.1, 6.6, 6.12, 8.5.1; ПП РФ № 509)

Есть ли отдельный подготовительный период, как разбиты этапы и очерёдность, где предусмотрены совмещение работ и захватки. Сроки должны вытекать из решений ПОС, договора и расчёта продолжительности строительства. Ресурсные графики — рабочие, основные машины, поставка конструкций, изделий и материалов — сверяют с объёмами и календарным планом: они должны из него следовать, а не существовать сами по себе. (ПП РФ № 87, п. 23 «з», «у», «х»; СП 48.13330.2019, п. 3.8, 6.14)

Границы площадки сравнивают с ГПЗУ и актом передачи; смотрят, нанесены ли существующие здания, сооружения, подземные и надземные сети, охранные зоны, учтена ли стеснённость. Проверяют, как привязаны краны и пути их движения, склады, бытовой городок, временные дороги, ограждение, выезды с мойкой колёс. Стройгенплан оформляют по ГОСТ Р 21.101 и ГОСТ 21.204, с экспликацией временных зданий и сооружений. В ППР стройгенплан можно уточнять, но не в противоречие утверждённому ПОС. (ПП РФ № 87, п. 23 «ц»; СП 48.13330.2019, п. 6.14–6.15, 7.6–7.9, 7.13; ГОСТ Р 21.101-2020; ГОСТ 21.204-2020)

На стройгенплане должны быть рассчитаны и показаны монтажная зона, зона возможного падения груза с учётом разлёта, опасные зоны у дорог и вокруг работающих машин. Эти границы ограждают и обозначают знаками безопасности; бытовой городок, проходы и места отдыха в них не попадают. Отдельно проверяют, что место крана выбрано с учётом его вылета, габаритов груза и реальных препятствий на площадке. (СП 48.13330.2019, п. 3.6, 3.11, 6.14, 7.16, 7.35)

Бытовой городок: ограждён ли он, есть ли экспликация и полный набор помещений — гардеробные, душевые, умывальные, туалеты, места для обогрева и еды. Временные здания должны отвечать строительным, пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, а городок — обслуживаться. По пожарной части смотрят ширину проездов для пожарных машин и их удаление от стен, разворотные площадки, количество въездов и ширину ворот, наружное противопожарное водоснабжение к началу основных работ и стенд пожарной защиты на въезде. (СП 48.13330.2019, п. 6.14, 7.10, 7.15, 7.20, 7.34–7.36; СП 44.13330.2011, п. 4.2, 5.4; СП 4.13130.2013, п. 8.6, 8.8, 8.13; ПП РФ № 1479, п. 309–310)

Строительно-монтажные работы не начинают, пока не сделана внутриплощадочная подготовка: принята геодезическая разбивочная основа, участок расчищен и спланирован, снесено лишнее, проложены временные сети и дороги, поставлено ограждение, размещены мобильные здания и склады, есть связь, противопожарное водоснабжение и инвентарь. По ходу стройки контролируют входной контроль документации и материалов, операционный контроль, освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций, приёмку и геодезические исполнительные схемы. Пока недостатки не устранены и акты не оформлены, следующие работы вести нельзя. (СП 48.13330.2019, п. 7.22–7.24, 9.1.7, 9.1.11, 9.1.33–9.1.34; СП 45.13330.2017; СП 70.13330.2012)