Приёмка новостройки с чистовой отделкой в Санкт-Петербурге
Для Санкт-Петербурга считаем по «Госэталону 2012» — его принимает городской заказчик и Центр госэкспертизы. Если заказчик работает по ФЕР — по ФЕР с петербургскими индексами.
Что входит
Состав зависит от объекта: ниже — базовый комплект, который обычно нужен заказчику в Санкт-Петербурге.
- Ровность стен, полов и потолков — правило и лазерный уровень
- Плитка: пустоты под ней (простукиванием), швы, подрезка
- Двери, плинтусы и напольное покрытие
- Окна, балконные блоки и качество монтажных швов
- Электрика: розетки, выключатели, автоматы, правильность фаз
- Отопление, вентиляция и сантехника
- Обмер фактической площади квартиры
- ДДУ, где описана отделка
- Когда назначен осмотр
Что получите
- Акт осмотра с перечнем дефектов
- Фотографии недостатков
- Подсказка: подписывать акт или отказаться
- от 30 400 ₽, срок — в день обращения
- «Госэталон 2012» — база, по которой считает петербургский заказчик
- Удалённо: чертежи и ТЗ присылаете онлайн
- Правки по замечаниям заказчика — включены
Вопросы про приёмка новостройки с чистовой отделкой в Санкт-Петербурге
Чем «Госэталон 2012» отличается от ФЕР?
Это региональная база Санкт-Петербурга со своими расценками и индексами. Для городских объектов она обязательна, для коммерческих — зависит от требования заказчика. Мы уточняем это до начала работы.
Сколько занимает согласование?
Обычно один круг правок включён в стоимость. Если замечаний больше, дорабатываем по факту и показываем, что именно меняется.
Как цена зависит от метража?
Квартира до 50 м² — от 27 000 ₽, каждый следующий метр — примерно 160 ₽. Выезд за МКАД считается отдельно.
Застройщик не исправляет недостатки — как быть?
Варианта два: подписать акт с замечаниями либо отказаться от подписи и потребовать акт несоответствия. Следующие шаги — претензия и экспертиза.
Эта же услуга в других регионах
Работаем удалённо: Удалённо — для объектов в любом регионе России
ПКО — без выезда,
для объекта в любом регионе
Приёмка новостройки с чистовой отделкой: присылаете исходники онлайн, получаете документ в электронном виде. Нормы ниже — из состава этой услуги.
- 214-ФЗ — приёмка и споры по ДДУ