Обследование технического состояния здания
реальное состояние здания
Обследование показывает, в каком состоянии объект на самом деле: несущие и ограждающие конструкции, инженерия, отделка, следы протечек и деформаций. Пригодится перед покупкой, ремонтом или реконструкцией, а также в споре о качестве работ.
Результат — По заданию
- 01Отчёт о техническом состоянии
- 02Перечень дефектов и рекомендации
Ни аудит, ни сопровождение не гарантируют заключения экспертизы или подписи заказчика. Стройконтроль — это работа на площадке; её согласуем отдельно и не выдаём за удалённую проверку.
Сколько стоит
ТОО — Обследование здания
Выберите документ, объём и срок — увидите стартовую цену из каталога. Точную сумму инженер назовёт после просмотра исходников.
Стандартный расчёт
Можно указать свой населённый пункт
Что входит в ТОО
Полный перечень — ниже. Применимость отдельных пунктов к вашему объекту фиксируем в задании.
- 01Визуальный осмотр и инструментальный контроль конструкций
- 02Осмотр инженерных систем, поиск следов аварий
- 03Фиксация деформаций, протечек и других дефектов
- 04Вывод, можно ли эксплуатировать и ремонтировать объект дальше
- 05Отчёт с фото и рекомендациями
Исходные данные
Не всё есть? Не страшно: опишите задачу, недостающее запросим до старта.
Документы по объекту, если сохранились
Доступ на объект — время обсуждаем отдельно
Как проходит работа
Четыре шага от заявки до готового комплекта. Цена и срок фиксируются до старта — без доплат по ходу.
- 01Задача и исходники
Описываете объект и присылаете то, что есть: проект, ведомость, фото, замечания экспертизы.
в день обращения - 02Оценка и договор
Называем состав работ, срок и цену; фиксируем всё в договоре до начала работы.
после изучения файлов - 03Работа и проверка
Документ готовит специалист направления, второй инженер проверяет его перед отправкой.
по сроку договора - 04Сдача и правки
Передаём файлы в электронном виде и вносим правки по замечаниям в рамках задания.
после сдачи
ТОО — без выезда,
для объекта в любом регионе
Обследование технического состояния здания: присылаете исходники онлайн, получаете документ в электронном виде. Нормы ниже — из состава этой услуги и её направления.
- Постановление № 87 — состав ПД, раздел ПОС
- Приказ № 344/пр — состав и порядок ведения ИД
- Приказ № 1026/пр — общий и специальные журналы
- ГОСТ Р 21.101-2020 — СПДС
- 73-ФЗ — судебная экспертиза
Как выглядит документ
направления «Консалтинг»
Демонстрационные документы на вымышленных объектах: состав листов, оформление и формат сдачи. Не персональный результат вашей задачи.
Состав работ и цены — одним файлом
Общий каталог или PDF по нужному направлению: состав работ, сроки и стартовые цены.
Перед заказом ТОО
Не нашли ответа — спросите инженера напрямую.
Ответим в рабочее время в Telegram или на почту.
Какие данные нужны для услуги «Обследование здания»?+
Документы по объекту, если сохранились; Доступ на объект — время обсуждаем отдельно. Если чего-то нет, просто опишите задачу — недостающее запросим до старта.
Обследование и экспертиза — одно и то же?+
Нет. Обследование показывает состояние объекта и объём необходимых работ. Экспертиза отвечает ещё и на конкретные вопросы — например, о причинах дефектов и стоимости их устранения. Формат подбираем под задачу.
Обследуете работающие предприятия?+
Да, подстраиваемся под режим объекта: доступ и время обсуждаем отдельно и без необходимости не останавливаем производство.
Что вы получите по услуге «Обследование здания»?+
Отчёт о техническом состоянии; Перечень дефектов и рекомендации. Точный перечень, версии файлов и способ передачи прописываем в задании. Ни аудит, ни сопровождение не гарантируют заключения экспертизы или подписи заказчика. Стройконтроль — это работа на площадке; её согласуем отдельно и не выдаём за удалённую проверку.
От чего зависят итоговая стоимость и срок?+
По каталогу — от 33 000 ₽, срок — от 3 дней. На итог влияют объём, полнота и качество исходников, сложность задачи и срочность. Калькулятор показывает ориентир, а точные условия называем, когда посмотрим материалы.
Что происходит, если к результату есть замечания?+
Сверяем каждое замечание с заданием. Всё, что укладывается в исходную задачу, исправляем бесплатно; новые данные и дополнительный объём обсуждаем отдельно. За решения согласующих органов и подписи третьих лиц поручиться не можем.
Направления работы
У каждого направления — свой специалист и свой перечень документов.
- 01Сметы, ценообразование и закрывающие документы25 услуг · от 13 200 ₽→
- 02Организационно-технологическая документация: ППР, ПОС, ПОР19 услуг · от 25 200 ₽→
- 03Исполнительная документация на все разделы объекта25 услуг · от 57 900 ₽ / раздел→
- 04ТК и ТТК: технологические карты под ваш объект29 услуг · от 29 700 ₽→
- 05Аутсорсинг ПТО, консалтинг и экспертиза11 услуг · от 13 200 ₽→
- 06Оцифровка чертежей, планов БТИ, схем и проектов5 услуг · от 33 600 ₽ / комплект→
- 07Пожарные проекты, охрана труда на предприятии и кадастровые услуги11 услуг · от 14 000 ₽→
- 08Проекты перепланировки и планировки помещений7 услуг · от 16 500 ₽→
- 09Приёмка квартиры в новостройке с инженером12 услуг · от 11 600 ₽→
- 10Независимая оценка: недвижимость, бизнес, ущерб12 услуг · от 8 500 ₽→
- 11Правовая помощь дольщикам и участникам строительных сделок6 услуг · от 23 100 ₽→
Нужен ТОО?
пришлите задачу — назовём цену и срок
- Оценка — до 1 часа в рабочее время
- Цена и срок фиксируются в договоре
- Подойдёт проект, ТЗ, фото или описание своими словами